전세대출을 없애기 어려운(상징적 의미) 요즘 전세시장이 요동치는 이유에는 매매시장의 불확실성이 많은 영향을 주기도 합니다.
또 비아파트 시장에서 월세가 대세가 되면 중소형 아파트 시장의 전셋값이 오를 것이라고 언급하기도 했습니다.
그런데 자세히 보면 #전세대출의 영향도 있습니다.
dsr을 적용한다고는 했지만 제가 보기에는 굉장히 힘들다고 했고, 또 #상징적인 의미에서는 전세대출 자체를 없애기는 굉장히 힘듭니다.
(사실 여기서 중요한 것은 안 해준 것을 해주는 것보다 해준 것을 없애거나 축소 규제하는 것은 더 힘들다는 것입니다.
신생아 특례대출을 시행할 경우 매매도 영향을 받겠지만 전세에 대한 영향이 크다고 언급했습니다.
https://blog.naver.com/kjm2336/223339588814
신생아 특례대출 영향 아파트시장 분위기, 신생아 특례대출 영향 아파트시장 분위기, https://blog.naver.com/kjm2336/223275165311 1.29일부터…blog.naver.com
신생아 특례대출 영향 아파트시장 분위기, 신생아 특례대출 영향 아파트시장 분위기, https://blog.naver.com/kjm2336/223275165311 1.29일부터…blog.naver.com오늘 나온 기사입니다.
비싸서 살 수 없어?서울 전세거래의 절반 이상, 5억 이하 사정(naver.com )비싸서 살 수 없어?서울 전세 거래의 절반 이상, ‘5억 이하’ 내부 사정이 최근 임차보증금 5억원 이하 아파트 전세 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다.
지난 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출의 영향으로 풀이된다.
18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 과거 n.news.naver.com비싸서 살 수 없어?서울 전세 거래의 절반 이상, ‘5억 이하’ 내부 사정이 최근 임차보증금 5억원 이하 아파트 전세 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다.
지난 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출의 영향으로 풀이된다.
18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 과거 n.news.naver.com출처 : kb부동산 지난해 8월 이후부터는 전세가 꾸준히 나가고 있는 듯한 모습입니다.
주목할 부분은 역시 서울이죠.인천처럼 입주 물량이 많은 곳도 전셋값이 강세를 보이고 있는데요.앞으로 #전셋값이 더 오를 때에는 매매 대비 전세 비율도 다시 체크를 해야 할 것 같습니다.
결론적으로 매매가격을 총선전으로 다운시킬 수 있는 것은 전세입니다.
즉 매매가격이 오르는 것은 지금 시기에 막아야 하고 전세대출을 통한 정책 유지는 해야 한다는 생각이겠죠. 총선 이후에는 누가 하든 전셋값은 다시 올릴 공산이 큽니다.
그리고 매매에 대한 이야기는 나중에