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제물포역 파크메종 숭의3구역 재개발 이슈 역시 브랜드 아파트는 입지부터 다르다?오늘은 제물포역 파크메종 숭의3구역 재개발 이슈에 대한 포스팅입니다!
제물포는 수십 년 전 난해한 구성으로 유명했는데, 어느 순간 깜짝 놀랄 정도로 발전하고 있었습니다.
드디어 숭의3구역 재개발 이슈가 나오기 시작했고, 오늘 여러분께 소개드릴 현장이 제물포역 파크메종 숭의3구역 재개발 이슈입니다.
제물포역 파크메종 숭의3구역 재개발 이슈로 규모는 지하 3층부터 지상 29층까지 총 6개동이 들어갑니다.
가구수는 총 736가구인데 재개발이라 조합이 있고 그 물량을 제외하고 일반분양을 노리면 될 것 같습니다.
이 규모는 인근에 비해 매우 큰 단지가 될 것이라는 것을 느낄 수 있고, 또 이곳이 조금 언덕길이기 때문에 저층에 살더라도 제물포역에서 아래가 확 보이는 설계입니다.
제물포역 파크메종의 입지는 또한 제물포역이 가깝기 때문에 여러모로 유리한 입지를 가지고 있는데, 위의 자료로 제물포역 파크메종의 입지를 파악할 수 있습니다.
이전 이미지 다음 이미지제물포역 파크 메종의 타입은 59 타입, 74 타입, 84 타입의 3가지 타입으로 평형대가 준비되어 있습니다.
59개 타입을 보시면 확장했을 때 판상형 구조로 뒤쪽 주방과 앞 거실 맞통풍이 가능한 딱 우리가 좋아하는 타입이 되겠습니다.
판상형이 아닌 구조로는 현관에 들어서면 바로 복도가 있고, 그 다음에 주방 거실의 직각으로 구부러진 구조를 생각할 수 있습니다.
74 타입 역시 판상의 맞바람이 가능한 구조로 평형 구성 모두 가장 일반적인 구조입니다.
이 타입도 판상형 구조가 아닌 타워형도 있습니다.
나머지 84개 타입은 말이죠, 역시 판상형이 있습니다.
현관과 방이 계속 일렬로 배치되어 있어요.제물포역 파크메종 숭의3구역 재개발 이슈의 계약기간은 크리스마스 이후로 예정되어 있고 분양가도 조금 말씀드리면 59타입이 3억대에서 4억2000까지, 74타입이 4억대에서 5억대 중반 정도 84타입이 5억대에서 6억까지 나온 것 같은데 자세한 건 말씀드릴 수 없어서 필요하신 분들은 분양가 자료를 보내드리겠습니다.
제가 주변 분양가 분석이나 시세도 봤는데요 제물포역 파크메종은 숭의3구역 재개발 이슈로 분양가 면에서도 메리트가 있으니 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
유형별로 어느 지역이나 거의 1억 정도의 차이가 있듯이 제물포역의 파크메종도 비슷하다고 생각하시면 됩니다.
그리고 발코니 확장이나 옵션에 관해서도 혜택이 있다고 하는데 이것도 온라인 공개 금지라고 하고 이건 제가 따로 정리한 자료를 공유해 드릴 테니 필요하신 분들은 개별적으로 말씀해 주시기 바랍니다.
추천 항목도 함께 정리해 두었습니다.
현재로서는 주변에는 또 오래된 아파트가 많고 주택이 있습니다.
단독주택이 많은 골목 같은 곳을 보면 매우 복잡하다.
특히 주차난이 너무 심각해요. 그래서 아파트를 생각하면 이 근처에 계신 분들이 아무래도 신축 아파트를 원하는 지역 특성도 있습니다.
그러한 이유 중 하나로 신축 아파트에서 제물포역 파크메종은 깨끗하고 지하 주차장 등도 여러분에게 큰 이점으로 작용한다고 할 수 있습니다.
마지막으로 숭의3구역 재개발에 대해서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.
인천광역시 숭의3구역은 미추홀구에 위치하여 숭의3구역 재개발사업이 진행되고 있는데, 이 사업은 한때 뉴스테이로 진행되다가 2020년 1월 정기총회에서 일반 재개발로 결정되었습니다.
재개발 사업은 DL건설이 주도해 2021년 7월 약 1,312.8억원 규모의 본계약을 체결했고, 이 회사는 그룹 계열 건설사로 이 사업의 시공사로 재선정된 후 계약을 체결했다고 합니다.
또한 2023년까지는 사업시행계획 변경을 마무리할 예정이며, 최근 주목받고 있는 이 사업은 삼호와 고려개발을 시공자로 선택했다고 합니다.
숭의3구역 재개발 사업의 본 계약 규모로는 약 1,312.8억원 정도라고 합니다.
이처럼 숭의3구역 재개발은 기대가 크지만 그만큼 큰 제물포역 파크메종에 대한 기도도 큽니다!
그럼 오늘 내용은 여기서 마치면서 제물포역 파크메종 관련해서 문의사항 있으시면 특별히 부담없이 저희가 정리한 자료만 공유해주셔도 되고, 궁금한 점이나 사소한 것이라도 있으시면 언제든지 연락주세요. 감사합니다。