2023년 부동산 어워드 청약 부분 TOP15 단지 목록을 소개합니다.
서울이 9곳, 경기도가 3곳, 인천이 1곳, 충북이 1곳, 전북이 1곳입니다.
역시 청약시장은 서울이 주도한 한 해였죠.하지만 개별 단지에서 보면 경기도가 뜨거웠어요.1위와 2위가 모두 경기도에서 나왔기 때문입니다.
1위는 경기도 파주시 운정3 제1풍경헌이었고, 2위는 경기도 화성시 동탄레이크파크 자연&이평한세상이었습니다.
파주는 경쟁률이 371 대 1, 화성은 246 대 1이었습니다.
운정3제일풍경채의 경우 2024년 개통되는 GTX-A역 주변 부지에 국민평형 5억원대라는 매력적인 가격대가 15,600개의 통장을 모을 수 있었던 원동력이었습니다.
파주시의 미래가치와 운정신도시 분석방법은 무려 4만 5천 명이 봐주신 김학렬 소장의 파주시 특강을 참고하시기 바랍니다.
https://youtu.be/8l1yi80AEfI?si=tD37Hm9FceMaIA1M
동탄레이크파크의 경우 국민주택이고 국민평형 기준으로 4억원대라는 앞으로는 나오지 않는 가격대의 상품이었기 때문에 높은 경쟁률이 나온 것으로 판단됩니다.
서울의 9단지는 서울이라는 이유만으로 충분히 인기가 있을 수밖에 없었다고 생각합니다.
흥미로운 것은 8위를 기록한 인천 서구 검단신도시 롯데캐슬넥스티엘과 11위 충북 청주 가경아이파크 6단지, 그리고 15위 전북 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 선전입니다.
상품, 가격 경쟁력만 있으면서 서울이 아니더라도 높은 경쟁률을 보일 수 있다는 것을 증명한 셈이니까요.2023년 청약 결과를 보면 2024년 청약 전략도 세울 수 있겠죠?
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